Devlet taşınmazlarının kirası ÜFE oranında artacak

Devlete ait yerlerin kira bedelleri, her yıl, Devlet İstatistik Enstitüsü'nün (DİE) üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranında artırılacak.

Maliye Bakanlığı'nın Milli Emlak Genel Tebliği'ne göre, Kıyı, Orman, Kültür ve Tabiat Varlıkları Kanunlarına tabi alanlar ile askeri yasak bölgeler ve yeraltı suları gibi alanlar kiraya verilemeyecek.

Tahmin edilen kira bedeline bakılmaksızın kiralanmış taşınmazlarda bulunan ve işletme hakkı verilecek büfe, kantin, çay ocağı gibi yerler ile baz istasyonu olarak kullanılacak yerlerin, ATM makinesi konulacak alanların ve reklam levhası için kiralanması talep edilen yerlerin 5 yılı geçmemek üzere kiraya verilmesi işlemleri Defterdarlıklarca yapılacak.

Kira süresi ve kira bedeline ilişkin yetki sınırlarının üstünde kalan kiralama işlemlerinden önce, Maliye Bakanlığı'ndan izin alınacak.

Taşınmazların kiralama süresi 10 yılı aşmayacak. Ancak, turistik tesis kurulacak yerler ile turistik tesislerin, enerji ve doğalgaz üretim, iletim ve dağıtım tesis ve şebekeleri için ihtiyaç duyulan alanların kiralanmasında bu süre aşılabilecek.

İdare tarafından tespit edilecek tahmini kirada, rayiç bedeller esas alınacak.

Devlete ait yerlerin ikinci ve takip eden yıllardaki kira bedelleri, cari yıl kira tutarının üretici fiyat endeksi (bir önceki yılın aynı ayına göre değişim) oranında artırılması suretiyle hesaplanacak.

Sözleşmelerinde kira artışlarına ilişkin yeniden değerleme oranı ya da devlet ihalelerinde belirtilen kira artış oranı bulunan kiracılar da, talep etmeleri halinde, kira artışlarının ÜFE oranında artırılması yönünde sözleşme tadilatı yapabilecek. Bu suretle yapılacak tadilatlar, yeni kira döneminden itibaren geçerli olacak.