TOKİ, faiz ve maliyet artışını konut fiyatına yansıtmayacak, fiyatlar da iyileştirilecek.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) inşaat ettiği konutlara zam
yapmayacak. TOKİ Başkan Vekili Erdoğan Bayraktar, kredi faizleri ve inşaat
maliyetlerindeki artışın konut fiyatlarına yansıtılmayacağını, fiyatlarda
iyileştirme için çalıştıklarını söyledi. TOKİ'nin de yüzde 50-60 seviyesinde
olan konut inşaatlarında deklare edilen fiyatları uygulamaya devam edeceğini,
satışa sunulan konutlarda da lüks konut projelerinden sübvanse ederek fiyat
artırmayacaklarını anlatan Bayraktar, ancak 4-5 ay sonra konut fiyatlarında
artış olabileceğini kaydetti. Halen TOKİ'nin uygulanan konut projelerinden
dolayı 6 milyar YTL düzeyinde alacağı olduğunu açıklayan Bayraktar, toplu konut
yapımcılarının da, kâr marjlarını düşürerek fiyat artışlarını tolere
edebileceğini belirtti.
KOOPERATİFZEDE OLMAZ
Toplu konut yapımında, artık kooperatifzedeler olayı
yaşanmayacağına dikkat çeken Bayraktar, "TOKİ piyasayı dengeliyor, disipline
ediyor. Büyük müteahhitlerden alanlarda, yüzde 98'inde bir aksama olmaz. Banka
kredili olanlarda daha fazla garanti var'' dedi. Sektörü rahatlatmak için demir
ve çimentoda ithalatın gündeme gelebileceğini de açıklayan Bayraktar,
müteahhitlere fiyat farkı vermenin mevzuat gereği çok zor olduğunu, ancak KDV ve
diğer kesintilerin ödenmesi konusunda kolaylık sağlanabileceğini kaydetti.
Erdoğan Bayraktar, Ankara'da uygulanmakta olan Turkuaz Vadisi Projesi'nde konut
fiyatlarının yüksek olduğu yönündeki eleştiriler için de, söz konusu konutların
''lüks'' değil, orta gelir grubuna yönelik konut olduğunu, fiyatların da
emsallerine göre yüzde 50 ucuz olduğunu söyledi.
Gaziosmanpaşa'da ucuz konut satışı
TOKİ son aylarda durgunlaşan emlak piyasasını tekrar harekete
geçirmek ve talebi artırmak için İstanbul'da tekrar harekete geçti. TOKİ ucuz
fiyattan satacağı konutlarla konut fiyatlarını aşağı çekmeyi hedefliyor.
TOKİ'nin orta gelir grubuna yönelik olarak Halkalı'da yaptığı konutlar 75 bin
YTL'den, alt gelir gruplarına yönelik olarak Gaziosmanpaşa'da yaptığı konutlar
ise 40 bin YTL'den satışa sunuldu.
Bu arada, TOKİ, İstanbul-Halkalı 5. bölgeye konut, adaiçi ve genel altyapı ile
çevre düzenlemesi işleri yaptırmak üzere ihale açtı. İstanbul Halkalı 5. bölgeye
bin 108 adet konut, adaiçi ve genel altyapı ile çevre düzenlemesi işi ihalesi,
19 Temmuz 2006 tarihinde saat 10.00'da TOKİ' de gerçekleştirilecek. Yer
tesliminden itibaren toplam 480 günlük süreyi kapsayacak olan işin ihalesine tüm
istekliler katılabilecek. Söz konusu konutlar, tünel kalıp sistemi ile betonarme
karkas olarak yaptırılacak.
İHALE ŞARTLARI
Konut, altyapı ile çevre düzenlemesi inşaatı ihalelerine katılmak isteyenler, teknik şartnameyi bedeli mukabili TOKİ'den temin edebilecekler. Teknik şartnameye göre hazırlanacak olan teklif mektupları ise belirtilen ihale tarihinde ihale saatine kadar TOKİ Başkanlığı'na anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verilecek. Buna göre, ihale sonucu üzerine ihale yapılan istekli ile anahtar teslimi götürü bedel sözleşmesi imzalanacak. Söz konusu ihalede istekliler teklif ettikleri bedelin yüzde 3'ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri oranda geçici teminat verecekler.
bugün