İstanbul'da konut fiyatları düşecek mi?
İstanbul'da konut fiyatları düşecek mi diye soranlara kötü haberler gelmeye devam ediyor. Merkez Bankası'nın Ekim ayını ele aldığı rapora göre konut fiyat endeksi İstanbul, Ankara ve İzmir'de yükseldi. Özellikle İstanbul'daki artış dikkat çekiyor.
Merkez Bankası, Konut Fiyat Endeks Raporu'nu açıkladı. Ekim ayının ele alındığı rapora göre endeks, Eylül 2014'e göre yüzde 1,24 oranında, 2013 yılının Ekim ayına göre ise yüzde 15,94 seviyesinde yükseldi. Bu sonuca göre Ekim 2013'te 1280 lira olan metrekare konut değeri Ekim 2014'te 1477 lira oldu.
Üç büyük ildeki artışlara bakıldığında ise lider yine megakent oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir'in ele alındığı konut fiyat endeksine göre rakamlar yükseldi. İstanbul'da fiyat endeksi Eylül 2014'e göre yüzde 2,27, Ankara'da yüzde 1,17, İzmir'de ise yüzde 0,68 oranında arttı.
Endeks değerleri geçtiğimiz yıla göre İstanbul'da yüzde 24,78 seviyesinde arttı. Bu rakam Ankara'da yüzde 12,14 ve İzmir'de yüzde 13 olarak açıklandı.
Yeni konut fiyat endeksleri ise İzmir ve Ankara'ya göre İstanbul'da daha fazla yükseldi. 2014 yılı Ekim ayında yeni konut fiyat endeksi İstanbul'da yüzde 2,07, Ankara'da yüzde 1,27, İzmir'de ise yüzde 2,58 seviyesinde arttı. Bu tabloya göre İzmir, Eylül 2014'e göre endeksin en çok yükseldiği il oldu.
Ancak 2013 yılının Ekim ayı baz alındığında İstanbul'da yüzde 22,71, Ankara'da yüzde 12,32, İzmir'de ise yüzde 11,35 arttığı gözleniyor.